绿色建造、智能建造、建筑工业化是现阶段建筑行业发展的三大方向，所以这些词汇也频频出现在大众的视野之中。

不过相较于以节约资源、保护环境、减少污染等为目的的绿色建筑和引入智能喷涂机器人、分拣机器人、焊接机器人等机械设备，辅以CIS、BIM、CIM等全程统筹工具的智能建造，建筑工业化就让人摸不着头脑。

什么是建筑工业化

建筑工业化时常与“新型”一词一同出现，如同7月末住建部办公厅印发智能建造与新型建筑工业化协同发展可复制经验做法清单中指出：各地要围绕数字设计、智能生产、智能施工等方面积极探索，推动智能建造与新型建筑工业化协同发展取得较大进展。

其定义为通过现代化的制造、运输、安装和科学管理的生产方式，来代替传统建筑业中分散的、低水平的、低效率的手工业生产方式。由此可见，如果说绿色建造需要实现的目标，那么智能建造、建筑工业化则是方式，且建筑工业化的涵盖面更广，它更涉及到建筑设计标准化、构配件生产工厂化、施工机械化和组织管理科学化。

简单来说，即让建筑业能如流水线一般流程化、标准化的开展，这就不单是采用先进的技术、优化工艺、科学合理地组织施工，更需要制定统一的建筑模数和重要的基础标准（模数协调、公差与配合、合理建筑参数、连接等），并有一定规模的建筑工具产业作等前提。

建筑工业化的必然性

建筑工业化顺应时代发展的必然结果：

其一，符合国家低碳经济的要求；建筑工业化是对传统建筑生产方式的变革，提高了效率与品质的同时，有效地降低资源、能源消耗，实现节能减排，是我国发展低碳经济的必然要求。 

其二，应对人力资源紧缺及人工成本持续提高的难题；随着社会老龄化趋势的不断加速，青壮年劳动力的供给将日益紧缺，加之建筑业所具有的“危、繁、脏、重”属性，难以吸引年轻劳动力。而建筑工业化通过引入新技术、科学统筹施工环节，不单可以提升效率，降低人工成本，更能够帮助建筑业“重塑” 自我形象，为建筑业吸引更多人才。

其三，缩短施工周期；建筑工业化不单优化施工环节、引入新兴设备以提高效率，更意味着一栋摩天大楼地基尚未开挖时，大楼的顶部或其它混凝土构件等就已经在工厂生产好了，相较于传统的现场预制混凝土，将会更快、更安全。

其四，推动智慧城市的建成；我国正号召在建造全过程加大建筑信息模型（BIM）、互联网、物联网、大数据、云计算、移动通信、人工智能、区块链等新技术的集成与创新应用，这些技术让后期的建筑物越发的智能化，更有利于城市的统筹规划与日常管理。

建筑工业化可以说它并不是什么新理念，早在20世纪50年代，我国就开始在推行。近年来，由于建筑业“用工荒”、施工现场环境污染、质量不达标等问题，而推陈出新、不断完善，融入BIM、建筑机器人、物联网等新的技术，相信未来建筑工业化定大有可为。